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最適な家を最適な価格で

不動産取引は高額な取引なのにも関わらず、「営業担当の人柄が良かった」などの主観による判断が優先されることが少なくありません。その理由の多くは、不動産取引自体が初めてて、十分な情報収集ができていないからです。tekikaは、不動産取引の情報の非対称性を是正するために、把握しておくべき不動産情報を集約化いたします。

  • 不動産関連情報を集約化

    成約価格、人口動態、駅の利用者推移、土地価格など多角的な情報が必要となります。把握しておいた方が良い不動産関連情報を異なる政府機関や自治体の情報を横断的に集約化します。

  • 国や政府機関のデータを引用

    国土交通省や総務省、政府政府機関や自治体などの公共機関が管理しているデータを加工せずに引用しています。

  • 情報収集の工数削減

    国土交通省、総務省、厚生労働省など政府機関の管轄が異なるデータを集約化することで、情報収集の工数を削減します。

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OPEN DATA BANK

不動産取引に必要な情報を集約化します。
不動産情報ライブラリ:国土交通省
戦後からの現在までの不動産取引500万件以上の取引価格が公開されており、建物、土地、戸建ての相場価格を把握することが可能です。
地価公示:国土交通省
全国約2万6,000カ所の「標準地」を対象に土地鑑定士が周辺の取引事例や地価の動向、土地の利用状況などを総合的に評価して算定した価格です。
人口動態:厚生労働省
住民基本台帳に基づく人口増減、性別、自然増減数、社会的数などを把握できます。
駅別利用者推移:国土交通省
全国の鉄道事業者から収集した駅別乗降客数です。JRは含まれません。
平均所得:総務省
地域別の平均所得を確認できます。平均収入ではなく各種控除をしたをした課税所得金額です。
不動産価格指数:国土交通省
年間約30万件の不動産の取引価格情報をもとに、不動産価格の動向を指数化しています。
不動産取引件数・面積:国土交通省
所有権移転登記情報をもとに不動産の毎月の取引件数及び取引面積示しています。

不動産データライブラリ

国土交通省が管轄し、戦後からの現在までの不動産取引500万件以上の取引価格が公開されており、建物、土地、戸建ての相場価格を把握することが可能です。

地価公示

国土交通省が管轄し、全国約2万6,000カ所の「標準地」を対象に土地鑑定士が周辺の取引事例や地価の動向、土地の利用状況などを総合的に評価して算定した価格です。

人口動態

厚生労働省が管轄し、住民基本台帳に基づく人口増減、性別、自然増減数、社会的数などを把握できます。

駅別利用者推移

国土交通省が管轄し、全国の鉄道事業者から収集した駅別乗降客数です。JRは含まれません。

平均所得

総務省が管轄し、地域別の平均所得を確認できます。平均収入ではなく各種控除をしたをした課税所得金額です。

不動産価格指数

国土交通省が管轄し、年間約30万件の不動産の取引価格情報をもとに、不動産価格の動向を指数化しています。

不動産取引件数・面積

国土交通省が管轄し、所有権移転登記情報をもとに不動産の毎月の取引件数及び取引面積示しています。

DATA CATEGORY

不動産取引関連データ
・不動産情報ライブラリ
・不動産取引件数


エリア別分析データ
・駅別利用者推移
・地価公示